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Edificio di 3 piani in vendita a Los Molinos Ibiza
In vendita edificio di 3 piani nel centro di Ibiza.
Vicino al centro, la città vecchia (Dalt Vila) e la spiaggia di Los Molinos (Baia di Figueretas).
Destinazione: sistemazione singola o duplex (disposizione studiata che consente le 2 possibilità senza lavoro aggiuntivo).
Costruzione di fascia alta completata a febbraio 2018 (tasse notarili applicabili)
Materiale di alta qualità e mobili di design
Luminoso con una vista libera sul mare dai soggiorni e dalle camere da letto con grandi finestre a golfo (cornici isolanti e insonorizzate)
Finestre protettive autopulenti.
Piastrellatura esterna in calcare (autopulente e resistente al calore)
Spazi verdi con sistema di irrigazione automatico
Illuminazione a LED per interni ed esterni
Sistema di allarme generale, ingressi con videocamera e porte codificate
Cisterna per acqua di città e acqua piovana per annaffiature all'aperto
Riscaldamento mediante sistema a pompa di calore (caldo / freddo).
Composizione
2 soggiorni, 2 sale da pranzo e 2 cucine americane
6 camere da letto, di cui 4 con bagno privato
2 bagni indipendenti
2 lavanderie con lavatrice e asciugatrice
Officina nel seminterrato
Terrazza panoramica
Più terrazze, giardini e pareti rocciose con piantagioni ornamentali
Entrambe le cucine sono completamente attrezzate e dotate di sistemi di stoccaggio
Tutte le camere sono dotate di armadi a muro + TV e 4 di loro hanno una terrazza
I bagni sono tutti dotati di acqua e doccia, uno dei quali ha una vasca da bagno, e hanno pareti divisorie per una maggiore discrezione, così come una finestra e un sistema di ventilazione
Aree comuni
- Ingresso dell'edificio con area macchine (armadi per contatori elettrici / acqua, pompe di calore, unità di decalcificazione + spazio di archiviazione) e scale per il primo piano
Superficie totale: +/- 300 m2
Possibili soluzioni:
- 2 caminetti per pellet / stufa a legna / inserto
- Progetto di installazione Jacazzi sul tetto piano (vedi foto)
- Installazione della vasca idromassaggio o della piscina sulla terrazza al piano terra (lato soggiorno)
- Spazio progettato per l'eventuale installazione di un ascensore esterno
Possibile noleggio di garage (2x2 city car)
Prezzo: 2.700.000 euro + 4% com
Previsione verso l'alto del valore della proprietà che segue la (x):
- lavori in corso per la ristrutturazione del passaggio marittimo di Figueretas
- progetto per rendere il quartiere una zona residenziale
Possibilità di acquisto separato
Alloggio 1:
- Piano terra con soggiorno, zona pranzo, cucina americana, 1 bagno indipendente, 2 camere da letto con terrazza, una con bagno
- Parte del 1 ° piano con una camera da letto con bagno, lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- laboratorio nel seminterrato che può essere trasformato in uno studio o qualsiasi altro uso
- terrazze e giardini
- area: +/- 150 m2
Prezzo: 1.500.000 euro + 4% com
Alloggio 2:
- Parte del 1 ° piano: 1 camera da letto con terrazza e bagno, lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Secondo piano: 1 soggiorno, zona pranzo e terrazza, cucina americana, 1 bagno indipendente con doccia (2 docce) e vasca, 2 camere da letto, una con bagno e terrazza
- Tetto a terrazza
- area: +/- 150 m2
Prezzo: 1.590.000 euro + 4% com
- Los Molinos, Ibiza
- Ville
- 8
- 8
- 45-m²
- Terraza
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